现代经济探讨
現代經濟探討
현대경제탐토
MODERN ECONOMIC RESEARCH
2013年
4期
24-27,80
,共5页
人力资本%房价%非线性特征
人力資本%房價%非線性特徵
인력자본%방개%비선성특정
该文使用中国大陆30个省份1998～2010年的面板数据,并采用PTR和PSTR模型实证研究了人力资本对房价的影响及其非线性特征.主要结论有:人力资本的不断提升造成全社会对稀缺产品占有意识的提高,并催生了房地产泡沫；从全国平均来看,高中以上文化程度的人口比例每上升1个百分点,房价上涨约0.88％;在经济发展水平较高的地区,人力资本对房价的影响会更加显著.根据上述结论,作者认为建立合理的人才流动机制,促进人力资本在地区间的合理分布,对控制房价快速上涨具有重大意义.
該文使用中國大陸30箇省份1998～2010年的麵闆數據,併採用PTR和PSTR模型實證研究瞭人力資本對房價的影響及其非線性特徵.主要結論有:人力資本的不斷提升造成全社會對稀缺產品佔有意識的提高,併催生瞭房地產泡沫；從全國平均來看,高中以上文化程度的人口比例每上升1箇百分點,房價上漲約0.88％;在經濟髮展水平較高的地區,人力資本對房價的影響會更加顯著.根據上述結論,作者認為建立閤理的人纔流動機製,促進人力資本在地區間的閤理分佈,對控製房價快速上漲具有重大意義.
해문사용중국대륙30개성빈1998～2010년적면판수거,병채용PTR화PSTR모형실증연구료인력자본대방개적영향급기비선성특정.주요결론유:인력자본적불단제승조성전사회대희결산품점유의식적제고,병최생료방지산포말；종전국평균래간,고중이상문화정도적인구비례매상승1개백분점,방개상창약0.88％;재경제발전수평교고적지구,인력자본대방개적영향회경가현저.근거상술결론,작자인위건립합리적인재류동궤제,촉진인력자본재지구간적합리분포,대공제방개쾌속상창구유중대의의.
