山东社会科学
山東社會科學
산동사회과학
SHANDONG SOCIAL SCIENCE
2014年
3期
65-69
,共5页
历史建筑%义务本位%公共地役权
歷史建築%義務本位%公共地役權
역사건축%의무본위%공공지역권
历史建筑具有社会资源和私人财产双重属性.就历史建筑保护,我国形成了义务本位型的现行法规范模式,单向性地向历史建筑权利人课加义务,但未有对权利人克减权利行使予以补偿的制度性安排,违背了权利与义务一致性的法治原则,也未达成历史建筑保护的政策目标.因此,需要在财产权保护和公共利益实现并重的方向上,反思和重构历史建筑的保护路径,依托公共地役权的机制,在对历史建筑权利人给予合理补偿的前提下,对其权利及其行使进行必要的限制,以实现公共利益.公共地役权的设立及其内容应通过听证程序确定,并遵循比例原则.
歷史建築具有社會資源和私人財產雙重屬性.就歷史建築保護,我國形成瞭義務本位型的現行法規範模式,單嚮性地嚮歷史建築權利人課加義務,但未有對權利人剋減權利行使予以補償的製度性安排,違揹瞭權利與義務一緻性的法治原則,也未達成歷史建築保護的政策目標.因此,需要在財產權保護和公共利益實現併重的方嚮上,反思和重構歷史建築的保護路徑,依託公共地役權的機製,在對歷史建築權利人給予閤理補償的前提下,對其權利及其行使進行必要的限製,以實現公共利益.公共地役權的設立及其內容應通過聽證程序確定,併遵循比例原則.
역사건축구유사회자원화사인재산쌍중속성.취역사건축보호,아국형성료의무본위형적현행법규범모식,단향성지향역사건축권리인과가의무,단미유대권리인극감권리행사여이보상적제도성안배,위배료권리여의무일치성적법치원칙,야미체성역사건축보호적정책목표.인차,수요재재산권보호화공공이익실현병중적방향상,반사화중구역사건축적보호로경,의탁공공지역권적궤제,재대역사건축권리인급여합리보상적전제하,대기권리급기행사진행필요적한제,이실현공공이익.공공지역권적설립급기내용응통과은증정서학정,병준순비례원칙.
