城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2014年
5期
55-60
,共6页
城镇化%集体土地%农地转用%增值收益
城鎮化%集體土地%農地轉用%增值收益
성진화%집체토지%농지전용%증치수익
受越来越迅猛的城镇化浪潮的冲击,与计划经济时代相匹配的、基于城乡二元体制下的我国农村土地征收及管理制度面临着日益迫切的改革诉求.2013年中共十八届三中全会在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确提出要建立“城乡统一的建设用地市场”,但具体的改革办法和措施至今尚未出台.对此,围绕农地转用这一特殊现象,辨析现有制度造成农地转用范围过大、征地补偿标准偏低、增值收益分配不公等是是非非的症结所在,并结合各地开展的农地转用试点的经验得失及各种理论探索,提出我国农地入市及其收益分配的未来改革思路和策略.
受越來越迅猛的城鎮化浪潮的遲擊,與計劃經濟時代相匹配的、基于城鄉二元體製下的我國農村土地徵收及管理製度麵臨著日益迫切的改革訴求.2013年中共十八屆三中全會在《中共中央關于全麵深化改革若榦重大問題的決定》中明確提齣要建立“城鄉統一的建設用地市場”,但具體的改革辦法和措施至今尚未齣檯.對此,圍繞農地轉用這一特殊現象,辨析現有製度造成農地轉用範圍過大、徵地補償標準偏低、增值收益分配不公等是是非非的癥結所在,併結閤各地開展的農地轉用試點的經驗得失及各種理論探索,提齣我國農地入市及其收益分配的未來改革思路和策略.
수월래월신맹적성진화랑조적충격,여계화경제시대상필배적、기우성향이원체제하적아국농촌토지정수급관리제도면림착일익박절적개혁소구.2013년중공십팔계삼중전회재《중공중앙관우전면심화개혁약간중대문제적결정》중명학제출요건립“성향통일적건설용지시장”,단구체적개혁판법화조시지금상미출태.대차,위요농지전용저일특수현상,변석현유제도조성농지전용범위과대、정지보상표준편저、증치수익분배불공등시시비비적증결소재,병결합각지개전적농지전용시점적경험득실급각충이론탐색,제출아국농지입시급기수익분배적미래개혁사로화책략.
