河南师范大学学报（自然科学版）
河南師範大學學報（自然科學版）
하남사범대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF HENAN NORMAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE)
2013年
6期
30-33
,共4页
ARIMAX模型%ECM模型%住宅价格指数%居民消费价格指数
ARIMAX模型%ECM模型%住宅價格指數%居民消費價格指數
ARIMAX모형%ECM모형%주택개격지수%거민소비개격지수
ARIMAX model%ECM model%housing price index%consumer price index
以SAS软件为工具,对郑州市2009年5月至2013年5月新建住宅价格指数序列和居民消费价格指数序列进行协整分析,分别拟合了动态回归ARIMAX模型和误差修正ECM模型.ARIMAX模型显著有效,揭示了居民消费价格指数对新建住宅价格指数的影响系数达到1.014 73,预测结果显示,郑州市的房价近期仍呈上升态势,上涨幅度维持在1％左右.ECM模型拟合效果不理想,说明房价受短期波动的影响很小,对房地产市场的调控漫长而复杂.
以SAS軟件為工具,對鄭州市2009年5月至2013年5月新建住宅價格指數序列和居民消費價格指數序列進行協整分析,分彆擬閤瞭動態迴歸ARIMAX模型和誤差脩正ECM模型.ARIMAX模型顯著有效,揭示瞭居民消費價格指數對新建住宅價格指數的影響繫數達到1.014 73,預測結果顯示,鄭州市的房價近期仍呈上升態勢,上漲幅度維持在1％左右.ECM模型擬閤效果不理想,說明房價受短期波動的影響很小,對房地產市場的調控漫長而複雜.
이SAS연건위공구,대정주시2009년5월지2013년5월신건주택개격지수서렬화거민소비개격지수서렬진행협정분석,분별의합료동태회귀ARIMAX모형화오차수정ECM모형.ARIMAX모형현저유효,게시료거민소비개격지수대신건주택개격지수적영향계수체도1.014 73,예측결과현시,정주시적방개근기잉정상승태세,상창폭도유지재1％좌우.ECM모형의합효과불이상,설명방개수단기파동적영향흔소,대방지산시장적조공만장이복잡.
