兰州学刊
蘭州學刊
란주학간
LANZHOU JOURNAL
2013年
12期
132-136
,共5页
房地产%税收%限购%限贷%局部均衡
房地產%稅收%限購%限貸%跼部均衡
방지산%세수%한구%한대%국부균형
2013年2月20日,国务院常务会议出台了五项加强房地产市场调控的政策措施,随后,地方版国五条细则纷纷出台,其中以北京版细则最为严厉.文章运用微观经济学局部均衡的研究方法,讨论这些国五条对房地产市场的影响,其中着重讨论税收的影响.最后得出征收住房转让所得税、限购以及限贷效果类似,均仅能抑制房价上涨的趋势,但不能起到降低房价的作用,未能从根本上改变供需关系,建议征收房产税.
2013年2月20日,國務院常務會議齣檯瞭五項加彊房地產市場調控的政策措施,隨後,地方版國五條細則紛紛齣檯,其中以北京版細則最為嚴厲.文章運用微觀經濟學跼部均衡的研究方法,討論這些國五條對房地產市場的影響,其中著重討論稅收的影響.最後得齣徵收住房轉讓所得稅、限購以及限貸效果類似,均僅能抑製房價上漲的趨勢,但不能起到降低房價的作用,未能從根本上改變供需關繫,建議徵收房產稅.
2013년2월20일,국무원상무회의출태료오항가강방지산시장조공적정책조시,수후,지방판국오조세칙분분출태,기중이북경판세칙최위엄려.문장운용미관경제학국부균형적연구방법,토론저사국오조대방지산시장적영향,기중착중토론세수적영향.최후득출정수주방전양소득세、한구이급한대효과유사,균부능억제방개상창적추세,단불능기도강저방개적작용,미능종근본상개변공수관계,건의정수방산세.
