郑州大学学报（理学版）
鄭州大學學報（理學版）
정주대학학보（이학판）
JOURNAL OF ZHENGZHOU UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION)
2014年
1期
58-62
,共5页
时间序列模型%SAS软件%住宅价格指数
時間序列模型%SAS軟件%住宅價格指數
시간서렬모형%SAS연건%주택개격지수
time series model%SAS software%housing price index
以SAS软件为工具,对2009年3月～2013年3月河南省郑州、洛阳和平顶山3个城市新建住宅价格指数序列进行了实证分析.通过比较AIC、SBC值和可决系数R2,拟合3个序列的最终模型分别是郑州的异方差AR(3)-ARCH(1)模型和洛阳、平顶山的以时间变量t为因子的残差自回归模型.预测结果显示,河南省的房价近期仍呈上升态势,郑州的上涨幅度最大,大约是1.4％ ～1.5％,洛阳约为0.5％,平顶山约为0.3％.
以SAS軟件為工具,對2009年3月～2013年3月河南省鄭州、洛暘和平頂山3箇城市新建住宅價格指數序列進行瞭實證分析.通過比較AIC、SBC值和可決繫數R2,擬閤3箇序列的最終模型分彆是鄭州的異方差AR(3)-ARCH(1)模型和洛暘、平頂山的以時間變量t為因子的殘差自迴歸模型.預測結果顯示,河南省的房價近期仍呈上升態勢,鄭州的上漲幅度最大,大約是1.4％ ～1.5％,洛暘約為0.5％,平頂山約為0.3％.
이SAS연건위공구,대2009년3월～2013년3월하남성정주、락양화평정산3개성시신건주택개격지수서렬진행료실증분석.통과비교AIC、SBC치화가결계수R2,의합3개서렬적최종모형분별시정주적이방차AR(3)-ARCH(1)모형화락양、평정산적이시간변량t위인자적잔차자회귀모형.예측결과현시,하남성적방개근기잉정상승태세,정주적상창폭도최대,대약시1.4％ ～1.5％,락양약위0.5％,평정산약위0.3％.
