甘肃农业
甘肅農業
감숙농업
GANSU NONGYE
2014年
7期
38-40,41
,共4页
房地产%抵押贷款%抵押率%理性违约%风险
房地產%牴押貸款%牴押率%理性違約%風險
방지산%저압대관%저압솔%이성위약%풍험
房地产抵押贷款的风险关系到商业银行贷款的风险,而房地产抵押贷款的风险与房地产的抵押率高低有很大关系。文章从借款人的收入水平、贷款期限、抵押物的自身状况论述了房地产抵押贷款抵押率确定的不足之处,以及抵押率过高对商业银行造成的理性违约风险。商业银行可以通过综合考虑房地产抵押率确定的影响因素,针对不同贷款状况确定不同的抵押率来控制商业银行房地产抵押贷款风险。
房地產牴押貸款的風險關繫到商業銀行貸款的風險,而房地產牴押貸款的風險與房地產的牴押率高低有很大關繫。文章從藉款人的收入水平、貸款期限、牴押物的自身狀況論述瞭房地產牴押貸款牴押率確定的不足之處,以及牴押率過高對商業銀行造成的理性違約風險。商業銀行可以通過綜閤攷慮房地產牴押率確定的影響因素,針對不同貸款狀況確定不同的牴押率來控製商業銀行房地產牴押貸款風險。
방지산저압대관적풍험관계도상업은행대관적풍험,이방지산저압대관적풍험여방지산적저압솔고저유흔대관계。문장종차관인적수입수평、대관기한、저압물적자신상황논술료방지산저압대관저압솔학정적불족지처,이급저압솔과고대상업은행조성적이성위약풍험。상업은행가이통과종합고필방지산저압솔학정적영향인소,침대불동대관상황학정불동적저압솔래공제상업은행방지산저압대관풍험。