CAJ | 학술논문

房地产抵押贷款的风险关系到商业银行贷款的风险，而房地产抵押贷款的风险与房地产的抵押率高低有很大关系。文章从借款人的收入水平、贷款期限、抵押物的自身状况论述了房地产抵押贷款抵押率确定的不足之处，以及抵押率过高对商业银行造成的理性违约风险。商业银行可以通过综合考虑房地产抵押率确定的影响因素，针对不同贷款状况确定不同的抵押率来控制商业银行房地产抵押贷款风险。
방지산저압대관적풍험관계도상업은행대관적풍험，이방지산저압대관적풍험여방지산적저압솔고저유흔대관계。문장종차관인적수입수평、대관기한、저압물적자신상황논술료방지산저압대관저압솔학정적불족지처，이급저압솔과고대상업은행조성적이성위약풍험。상업은행가이통과종합고필방지산저압솔학정적영향인소，침대불동대관상황학정불동적저압솔래공제상업은행방지산저압대관풍험。