城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2012年
28期
,共1页
一直以来，公房的经营管理是由各级人民政府指定房地产行政主管部门作为所有人代表，依法行使占用、使用、收益和处分的权利。长期处于计划经济管理模式下形成的管理模式和组织结构，工作效率低下，管理成本居高不下。随着市场经济的发展，各地房管部门一方面承担着计划经济遗留下来的各种历史包袱，一方面又不得不努力实现国有资产保值增值的使命，同时，由于社会发展的需要，公房管理的职能越来越带有社会保障的色彩。因此，继续沿袭原有的经营管理模式已无法满足新形势下的需要，公房经营管理亟待改革。
一直以來，公房的經營管理是由各級人民政府指定房地產行政主管部門作為所有人代錶，依法行使佔用、使用、收益和處分的權利。長期處于計劃經濟管理模式下形成的管理模式和組織結構，工作效率低下，管理成本居高不下。隨著市場經濟的髮展，各地房管部門一方麵承擔著計劃經濟遺留下來的各種歷史包袱，一方麵又不得不努力實現國有資產保值增值的使命，同時，由于社會髮展的需要，公房管理的職能越來越帶有社會保障的色綵。因此，繼續沿襲原有的經營管理模式已無法滿足新形勢下的需要，公房經營管理亟待改革。
일직이래，공방적경영관리시유각급인민정부지정방지산행정주관부문작위소유인대표，의법행사점용、사용、수익화처분적권리。장기처우계화경제관리모식하형성적관리모식화조직결구，공작효솔저하，관리성본거고불하。수착시장경제적발전，각지방관부문일방면승담착계화경제유류하래적각충역사포복，일방면우불득불노력실현국유자산보치증치적사명，동시，유우사회발전적수요，공방관리적직능월래월대유사회보장적색채。인차，계속연습원유적경영관리모식이무법만족신형세하적수요，공방경영관리극대개혁。
