苏州大学学报（哲学社会科学版）
囌州大學學報（哲學社會科學版）
소주대학학보（철학사회과학판）
ACADEMIC JOURNAL OF SUZHOU UNIVERSITY (PHILOSOPHY AND SOCIAL SCIENCES)
2013年
1期
66-71
,共6页
房屋征收%城乡分立%城乡一体化%征收补偿%集体土地征收
房屋徵收%城鄉分立%城鄉一體化%徵收補償%集體土地徵收
방옥정수%성향분립%성향일체화%정수보상%집체토지정수
我国集体土地上房屋征收立法是继续沿用城乡分立的思路还是实行城乡一体的新模式,在认识上存在分歧.从我国宪法文本来看,国家征收城乡房屋的宪法依据是一致的,并且对宅基地使用权予以补偿的机理与国有土地使用权亦无不同.从我国土地制度变革的方向看,放开集体建设用地流转是大势所趋,因而对集体土地上房屋以“类似房地产的市场价格”予以补偿也不存在技术上的障碍.因此,长远来看,城乡房屋征收补偿立法应当统一.
我國集體土地上房屋徵收立法是繼續沿用城鄉分立的思路還是實行城鄉一體的新模式,在認識上存在分歧.從我國憲法文本來看,國傢徵收城鄉房屋的憲法依據是一緻的,併且對宅基地使用權予以補償的機理與國有土地使用權亦無不同.從我國土地製度變革的方嚮看,放開集體建設用地流轉是大勢所趨,因而對集體土地上房屋以“類似房地產的市場價格”予以補償也不存在技術上的障礙.因此,長遠來看,城鄉房屋徵收補償立法應噹統一.
아국집체토지상방옥정수입법시계속연용성향분립적사로환시실행성향일체적신모식,재인식상존재분기.종아국헌법문본래간,국가정수성향방옥적헌법의거시일치적,병차대택기지사용권여이보상적궤리여국유토지사용권역무불동.종아국토지제도변혁적방향간,방개집체건설용지류전시대세소추,인이대집체토지상방옥이“유사방지산적시장개격”여이보상야불존재기술상적장애.인차,장원래간,성향방옥정수보상입법응당통일.
