企业文化(下旬刊)
企業文化(下旬刊)
기업문화(하순간)
Culture Orporate
2012年
12期
179-180
,共2页
物业使用人%建筑物区分所有权人%物业管理权%业主%成员权
物業使用人%建築物區分所有權人%物業管理權%業主%成員權
물업사용인%건축물구분소유권인%물업관리권%업주%성원권
物业使用人作为物业管理中的重要主体,现行法律法规对其权利义务规定较少,实践中非业主的物业管理纠纷日益增加.尤其是在我国房价较高,租赁成为解决住房问题有效途径的情形下,物业使用人的物业管理权利应引起重视.参考国内外立法例的经验,结合我国实际情况,应明确物业使用人的法律地位,赋予物业使用人具体的物业管理权利,尤其肯定其相关权利的独立性,以保障物业使用人的合法权益并督促其更好地履行义务,维护正常的物业管理秩序,构建民主治理的和谐环境.
物業使用人作為物業管理中的重要主體,現行法律法規對其權利義務規定較少,實踐中非業主的物業管理糾紛日益增加.尤其是在我國房價較高,租賃成為解決住房問題有效途徑的情形下,物業使用人的物業管理權利應引起重視.參攷國內外立法例的經驗,結閤我國實際情況,應明確物業使用人的法律地位,賦予物業使用人具體的物業管理權利,尤其肯定其相關權利的獨立性,以保障物業使用人的閤法權益併督促其更好地履行義務,維護正常的物業管理秩序,構建民主治理的和諧環境.
물업사용인작위물업관리중적중요주체,현행법율법규대기권리의무규정교소,실천중비업주적물업관리규분일익증가.우기시재아국방개교고,조임성위해결주방문제유효도경적정형하,물업사용인적물업관리권리응인기중시.삼고국내외입법례적경험,결합아국실제정황,응명학물업사용인적법률지위,부여물업사용인구체적물업관리권리,우기긍정기상관권리적독립성,이보장물업사용인적합법권익병독촉기경호지리행의무,유호정상적물업관리질서,구건민주치리적화해배경.
