CAJ | 학술논문

土地，既是我们赖以生存的资源，更是经济发展的重要资本，这一点在我国的集体土地上体现的更为明确。土地资本化的一个重要途径是通过房屋买卖实现的，但是由于我国集体土地流转存在上位法缺失，造成集体建设用地上房屋买卖没有相应的政策法规支持，私下交易缺乏管理及权益保护，一定程度的影响了集体土地资本化。且我们认为小产权房完全具备作为城市保障性住房的可能，必要的政策支持将使农民和城市居民都受益。本文将针对这一问题进行简要分析，提出对策和建议。
토지，기시아문뢰이생존적자원，경시경제발전적중요자본，저일점재아국적집체토지상체현적경위명학。토지자본화적일개중요도경시통과방옥매매실현적，단시유우아국집체토지류전존재상위법결실，조성집체건설용지상방옥매매몰유상응적정책법규지지，사하교역결핍관리급권익보호，일정정도적영향료집체토지자본화。차아문인위소산권방완전구비작위성시보장성주방적가능，필요적정책지지장사농민화성시거민도수익。본문장침대저일문제진행간요분석，제출대책화건의。