CAJ | 학술논문

农村建设用地整治作为坚持节约用地，推进新农村建设的客观要求，有效合理地估算农村建设用地潜力是顺利开展农村建设用地整治的重要环节。因此，应用系数综合法、规划衔接法和人均用地估算法对浙江省某地 A 镇的农村建设用地进行潜力测算，对不同方法及结果进行对比分析，着重探讨从农户意愿、房屋建造年代和人均用地角度而构成的系数综合法的适用性。研究结果表明，到规划目标期，A 镇14个行政村复垦潜力为386.97hm2。该方法估算的农村建设用地潜力较规划衔接法和人均用地估算法而言，更符合 A 镇的实际，具有现实可行性和科学合理性。该研究可为区域土地整治规划以及确定和实施农村建设用地整治项目提供决策依据。
농촌건설용지정치작위견지절약용지，추진신농촌건설적객관요구，유효합리지고산농촌건설용지잠력시순리개전농촌건설용지정치적중요배절。인차，응용계수종합법、규화함접법화인균용지고산법대절강성모지 A 진적농촌건설용지진행잠력측산，대불동방법급결과진행대비분석，착중탐토종농호의원、방옥건조년대화인균용지각도이구성적계수종합법적괄용성。연구결과표명，도규화목표기，A 진14개행정촌복은잠력위386.97hm2。해방법고산적농촌건설용지잠력교규화함접법화인균용지고산법이언，경부합 A 진적실제，구유현실가행성화과학합이성。해연구가위구역토지정치규화이급학정화실시농촌건설용지정치항목제공결책의거。