理论探讨
理論探討
이론탐토
THEORETICAL INVESTIGATION
2013年
2期
167-169
,共3页
土地%制度%效应%变革
土地%製度%效應%變革
토지%제도%효응%변혁
经营性土地采用招标、拍卖、挂牌制度进行使用权转让,是中国土地制度的一项重要变革.它不仅使土地资源价值显化,利用效率提高,而且确保土地增值收益归国家所有.但这其中也存在着土地过分炒作与投机,未尽其利,为房地产商暴富提供了条件,影响社会公平与和谐等负面效应.因此,必须加强对土地市场监管,打击土地炒作与投机行为,增进国家对地价形成的影响,促使土地价值显化.这也是对中国土地“招、拍、挂”制度进一步改进的内容与方向.
經營性土地採用招標、拍賣、掛牌製度進行使用權轉讓,是中國土地製度的一項重要變革.它不僅使土地資源價值顯化,利用效率提高,而且確保土地增值收益歸國傢所有.但這其中也存在著土地過分炒作與投機,未儘其利,為房地產商暴富提供瞭條件,影響社會公平與和諧等負麵效應.因此,必鬚加彊對土地市場鑑管,打擊土地炒作與投機行為,增進國傢對地價形成的影響,促使土地價值顯化.這也是對中國土地“招、拍、掛”製度進一步改進的內容與方嚮.
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