浙江理工大学学报
浙江理工大學學報
절강리공대학학보
JOURNAL OF ZHEJIANG SCI-TECH UNIVERSITY
2013年
2期
269-273
,共5页
住房抵押贷款%违约风险%Logistic回归模型
住房牴押貸款%違約風險%Logistic迴歸模型
주방저압대관%위약풍험%Logistic회귀모형
住房抵押贷款已成为我国商业银行拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段.但是随着中国住房抵押贷款的发展,风险也日益突出.在实地调研的基础上,利用Logistic回归模型对影响我国住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证分析,研究发现,借款人每月偿还贷款金额与家庭收入之比越高,违约率就越高；借款人年龄越大,违约率就越高；借款人受教育程度越高,违约率就越低；借款人工作稳定性越高,违约率就越低.这为商业银行在住房抵押贷款发放时管理违约风险提供了有益的帮助.
住房牴押貸款已成為我國商業銀行拓展信貸營銷業務、優化信貸資產結構的主要手段.但是隨著中國住房牴押貸款的髮展,風險也日益突齣.在實地調研的基礎上,利用Logistic迴歸模型對影響我國住房牴押貸款違約風險的因素進行瞭實證分析,研究髮現,藉款人每月償還貸款金額與傢庭收入之比越高,違約率就越高；藉款人年齡越大,違約率就越高；藉款人受教育程度越高,違約率就越低；藉款人工作穩定性越高,違約率就越低.這為商業銀行在住房牴押貸款髮放時管理違約風險提供瞭有益的幫助.
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