CAJ | 학술논문

我国实施土地使用权有偿使用已经有近30年的时间，目前，早期出让的部分土地面临着土地使用权期限到期或即将到期的问题，该做如何处理？在国家还没有给出相关具体政策的情况下，本文通过市场调查，基于理论与实证分析，探讨土地使用权期限变化对房地产价格的影响，尝试提出自愿续期的制度改革方向，并在此基础上给出了相关的操作方案模型。为土地使用权到期后续期或收回的政策选择提供技术支持，为我国土地使用权制度改革提供政策建议。
아국실시토지사용권유상사용이경유근30년적시간，목전，조기출양적부분토지면림착토지사용권기한도기혹즉장도기적문제，해주여하처리？재국가환몰유급출상관구체정책적정황하，본문통과시장조사，기우이론여실증분석，탐토토지사용권기한변화대방지산개격적영향，상시제출자원속기적제도개혁방향，병재차기출상급출료상관적조작방안모형。위토지사용권도기후속기혹수회적정책선택제공기술지지，위아국토지사용권제도개혁제공정책건의。