CAJ | 학술논문

业主委员会是社区最基层的民主化运动，具有广泛的群众基础。它作为社区自治中的一个不可或缺的重要主体，在维护业主权益、协调社区矛盾、实现社区公共利益等方面能够发挥积极的作用，是社区自下而上的、真正意义上的自治组织和动力。但是在实践中，业主委员会的建立和发展还面临着诸多困境，它的前景既取决于官方的态度和扶持力度，也依赖于业主们自身维权意识和组织能力的提高。业主委员会如何才能在与各种社区主体的博弈中良性运行，是它能否发挥其社会自治作用的关键。
업주위원회시사구최기층적민주화운동，구유엄범적군음기출。타작위사구자치중적일개불가혹결적중요주체，재유호업주권익、협조사구모순、실현사구공공이익등방면능구발휘적겁적작용，시사구자하이상적、진정의의상적자치조직화동력。단시재실천중，업주위원회적건립화발전환면림착제다곤경，타적전경기취결우관방적태도화부지력도，야의뢰우업주문자신유권의식화조직능력적제고。업주위원회여하재능재여각충사구주체적박혁중량성운행，시타능부발휘기사회자치작용적관건。