国土资源科技管理
國土資源科技管理
국토자원과기관리
SCIENTIFIC AND TECHNOLOGICAL MANAGEMENT OF LAND AND RESOURCES
2013年
5期
126-130
,共5页
郭欢欢%郑财贵%牛德利%庞静
郭歡歡%鄭財貴%牛德利%龐靜
곽환환%정재귀%우덕리%방정
土地管理%地票制度%土地发展权%重庆
土地管理%地票製度%土地髮展權%重慶
토지관리%지표제도%토지발전권%중경
land management%land quota system%land development rights%Chongqing
地票制度实施以来备受学术界高度关注,学界就地票制度的创新、存在的问题、改进措施等进行了广泛讨论.采用文献综述研究方法,在回顾地票制度研究现状基础上,对地票制度研究的一些热点问题进行辨析.研究结果表明:地票制度创新意义在于促进城乡资源的合理流动等；地票制度存在一定的问题,但可以通过在实践中不断调整政策解决；地票二级市场开放是必然趋势,但是必须认清二级市场开放的风险并制定风险规避策略；地票交易与土地流转有一定相似性,但不同于土地流转；“地票”翻译为“Land Coupon”更为合适；地票制度与土地发展权有一定差异,但并没有侵占落后地区的发展权.地票制度作为一种制度创新是值得肯定的,存在的问题需要在探索中不断完善.
地票製度實施以來備受學術界高度關註,學界就地票製度的創新、存在的問題、改進措施等進行瞭廣汎討論.採用文獻綜述研究方法,在迴顧地票製度研究現狀基礎上,對地票製度研究的一些熱點問題進行辨析.研究結果錶明:地票製度創新意義在于促進城鄉資源的閤理流動等；地票製度存在一定的問題,但可以通過在實踐中不斷調整政策解決；地票二級市場開放是必然趨勢,但是必鬚認清二級市場開放的風險併製定風險規避策略；地票交易與土地流轉有一定相似性,但不同于土地流轉；“地票”翻譯為“Land Coupon”更為閤適；地票製度與土地髮展權有一定差異,但併沒有侵佔落後地區的髮展權.地票製度作為一種製度創新是值得肯定的,存在的問題需要在探索中不斷完善.
지표제도실시이래비수학술계고도관주,학계취지표제도적창신、존재적문제、개진조시등진행료엄범토론.채용문헌종술연구방법,재회고지표제도연구현상기출상,대지표제도연구적일사열점문제진행변석.연구결과표명:지표제도창신의의재우촉진성향자원적합리류동등；지표제도존재일정적문제,단가이통과재실천중불단조정정책해결；지표이급시장개방시필연추세,단시필수인청이급시장개방적풍험병제정풍험규피책략；지표교역여토지류전유일정상사성,단불동우토지류전；“지표”번역위“Land Coupon”경위합괄；지표제도여토지발전권유일정차이,단병몰유침점락후지구적발전권.지표제도작위일충제도창신시치득긍정적,존재적문제수요재탐색중불단완선.
