CAJ | 학술논문

在房地产转让和委托公证中，房产登记权利人的配偶是否需要签名？对这个问题各地的公证和机构可能有不同的要求，不同的时期要求也不尽相同。我们在日常办理的房产转让和委托公证中需要房产登记权利人的配偶必须在转让协议或委托书签名。其依据是《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定：“夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”曾发生过在办理房产专访委托公证时，因为没有征得其配偶的同意被人民法院判决公证处承担赔偿责任。我们在办理此类公证时应引以为戒。
재방지산전양화위탁공증중，방산등기권리인적배우시부수요첨명？대저개문제각지적공증화궤구가능유불동적요구，불동적시기요구야불진상동。아문재일상판리적방산전양화위탁공증중수요방산등기권리인적배우필수재전양협의혹위탁서첨명。기의거시《중화인민공화국혼인법》제십칠조적규정：“부처관계존속기간취득적재산속우부처공동재산，부처대공동소유적재산，유평등적처리권。”증발생과재판리방산전방위탁공증시，인위몰유정득기배우적동의피인민법원판결공증처승담배상책임。아문재판리차류공증시응인이위계。