齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版）
齊齊哈爾大學學報（哲學社會科學版）
제제합이대학학보（철학사회과학판）
JOURNAL OF QIQIHAR UNIVERSITY(PHILOSOPHY & SOCIAL SCIENCE EDITION)
2013年
4期
58-60
,共3页
按揭%抵押权%房产所有权%提前还贷
按揭%牴押權%房產所有權%提前還貸
안게%저압권%방산소유권%제전환대
按揭是我国日常经济活动中较为常见的一种购房贷款行为,它通过房地产商等原有房产所有人作保,将购房者需要购买的房产产权作为按揭银行的按揭资产来获取贷款以偿还房产需要支付的金额.这种将房产所有权作为按揭资产来获取贷款的形式,虽然没有在房产部门将房产过户给银行,却通过按揭合同约定了银行在相应条件下对房产所有权的拥有.购房者申请提前还贷时,要慎重考虑还款的分期和还款是银行利率浮动趋势,从而使提前还贷计划能够帮助购房者降低放贷成本,我国民法对房地产按揭进行了具有中国特色的解释,并有配套的民法规条对房地产按揭活动的相关活动进行约束,然而在房地产按揭行为实践中依然要谨慎对待.
按揭是我國日常經濟活動中較為常見的一種購房貸款行為,它通過房地產商等原有房產所有人作保,將購房者需要購買的房產產權作為按揭銀行的按揭資產來穫取貸款以償還房產需要支付的金額.這種將房產所有權作為按揭資產來穫取貸款的形式,雖然沒有在房產部門將房產過戶給銀行,卻通過按揭閤同約定瞭銀行在相應條件下對房產所有權的擁有.購房者申請提前還貸時,要慎重攷慮還款的分期和還款是銀行利率浮動趨勢,從而使提前還貸計劃能夠幫助購房者降低放貸成本,我國民法對房地產按揭進行瞭具有中國特色的解釋,併有配套的民法規條對房地產按揭活動的相關活動進行約束,然而在房地產按揭行為實踐中依然要謹慎對待.
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