规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2013年
5期
36-41
,共6页
城市化%"三旧"改造%政策%绩效%广州
城市化%"三舊"改造%政策%績效%廣州
성시화%"삼구"개조%정책%적효%엄주
城市更新是新型城市化发展的重要推动力.一个既能兼顾各方利益,又能促进城市全面更新发展的制度安排,能够更好地促进地区的存量开发和城市更新工作. “三旧”改造是广东省探索节约集约用地提出的重大举措,其本质就是新时期的城市更新,核心是土地政策创新.研究在分析广州“三旧”改造社会经济背景、政策与实践评估的基础上,认为利益的再平衡以及政策激励是“三旧”改造的核心,指出2012年前广州“三旧”改造体现市场主动、效率优先,2012年后强调政府主导、综合绩效,并提出未来广州“三旧”改造的政策调整应采取“保证速度的基础上强调绩效”的思路进行政策优化,平衡好政府与市场的关系,增强政策的可实施性和公平性.
城市更新是新型城市化髮展的重要推動力.一箇既能兼顧各方利益,又能促進城市全麵更新髮展的製度安排,能夠更好地促進地區的存量開髮和城市更新工作. “三舊”改造是廣東省探索節約集約用地提齣的重大舉措,其本質就是新時期的城市更新,覈心是土地政策創新.研究在分析廣州“三舊”改造社會經濟揹景、政策與實踐評估的基礎上,認為利益的再平衡以及政策激勵是“三舊”改造的覈心,指齣2012年前廣州“三舊”改造體現市場主動、效率優先,2012年後彊調政府主導、綜閤績效,併提齣未來廣州“三舊”改造的政策調整應採取“保證速度的基礎上彊調績效”的思路進行政策優化,平衡好政府與市場的關繫,增彊政策的可實施性和公平性.
성시경신시신형성시화발전적중요추동력.일개기능겸고각방이익,우능촉진성시전면경신발전적제도안배,능구경호지촉진지구적존량개발화성시경신공작. “삼구”개조시광동성탐색절약집약용지제출적중대거조,기본질취시신시기적성시경신,핵심시토지정책창신.연구재분석엄주“삼구”개조사회경제배경、정책여실천평고적기출상,인위이익적재평형이급정책격려시“삼구”개조적핵심,지출2012년전엄주“삼구”개조체현시장주동、효솔우선,2012년후강조정부주도、종합적효,병제출미래엄주“삼구”개조적정책조정응채취“보증속도적기출상강조적효”적사로진행정책우화,평형호정부여시장적관계,증강정책적가실시성화공평성.
