CAJ | 학술논문

2013年，中央政府宣布房地产调控新“国五条”并对二手房转让征收20%个人所得税后，一些大城市住房交易量、交易价格均骤增，但合肥市二手房交易价格平稳，新房交易量增幅较大。通过对合肥市房地产现状分析，合肥市房价主要受房屋供给，住房需求和城镇居民人均可支配收入和20%个人的所得税的影响。未来二手房价格不断上升，从而转向新房市场。合肥市应增加保障房供给，加强工地宏观调控，提高人均可支配收入，克服土地财政的弊端，促进房地产业健康发展和居民理性投资。
2013년，중앙정부선포방지산조공신“국오조”병대이수방전양정수20%개인소득세후，일사대성시주방교역량、교역개격균취증，단합비시이수방교역개격평은，신방교역량증폭교대。통과대합비시방지산현상분석，합비시방개주요수방옥공급，주방수구화성진거민인균가지배수입화20%개인적소득세적영향。미래이수방개격불단상승，종이전향신방시장。합비시응증가보장방공급，가강공지굉관조공，제고인균가지배수입，극복토지재정적폐단，촉진방지산업건강발전화거민이성투자。