企业导报
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GUIDE TO BUSINESS
2013年
10期
167-169
,共3页
宅基地使用权%农村房屋租赁%农村房屋租赁权%流转%他物权
宅基地使用權%農村房屋租賃%農村房屋租賃權%流轉%他物權
택기지사용권%농촌방옥조임%농촌방옥조임권%류전%타물권
随着我国城市化进程加快,对农村房屋租赁的现实市场需求日益提高,实践中农村房屋租赁行为也日益普及.我国房屋租赁立法将房屋租赁权定性为债权,并主要针对城市房屋,专门的农村房屋租赁相关法规只有一些零散的地方规定,不利于农村房屋租赁当事人权益的保护和其市场的顺利发展.本文通过对房屋租赁权性质学说的比较,以及对房屋租赁权物权特性的分析,认为我国法律应当确认房屋租赁权的物权地位,并通过对城市和农村房屋租赁的区别进行比较分析,完善农村房屋租赁制度.
隨著我國城市化進程加快,對農村房屋租賃的現實市場需求日益提高,實踐中農村房屋租賃行為也日益普及.我國房屋租賃立法將房屋租賃權定性為債權,併主要針對城市房屋,專門的農村房屋租賃相關法規隻有一些零散的地方規定,不利于農村房屋租賃噹事人權益的保護和其市場的順利髮展.本文通過對房屋租賃權性質學說的比較,以及對房屋租賃權物權特性的分析,認為我國法律應噹確認房屋租賃權的物權地位,併通過對城市和農村房屋租賃的區彆進行比較分析,完善農村房屋租賃製度.
수착아국성시화진정가쾌,대농촌방옥조임적현실시장수구일익제고,실천중농촌방옥조임행위야일익보급.아국방옥조임입법장방옥조임권정성위채권,병주요침대성시방옥,전문적농촌방옥조임상관법규지유일사령산적지방규정,불리우농촌방옥조임당사인권익적보호화기시장적순리발전.본문통과대방옥조임권성질학설적비교,이급대방옥조임권물권특성적분석,인위아국법률응당학인방옥조임권적물권지위,병통과대성시화농촌방옥조임적구별진행비교분석,완선농촌방옥조임제도.
