中国软科学
中國軟科學
중국연과학
CHINA SOFT SCIENCE
2013年
5期
158-166
,共9页
住宅效用价值%结构方程模型%价值评价%城市住宅
住宅效用價值%結構方程模型%價值評價%城市住宅
주택효용개치%결구방정모형%개치평개%성시주택
住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体.为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值.本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型.最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据.
住宅既是人類生存和髮展的空間,又是傢庭與社會關繫的載體.為瞭更好地建設宜居住宅,體現以人為本,就要客觀地衡量城市住宅價值.本文從人居需求入手,基于效用價值理論,界定瞭住宅效用價值的內涵及其四箇影響維度,構建瞭住宅效用價值的評價體繫和結構方程模型.最後,結閤哈爾濱市的實際案例,進一步驗證瞭評價模型的可行性和閤理性,併從住宅效用價值客體角度提齣瞭哈爾濱市城市住宅開髮的對策建議,從而為城市規劃、房地產開髮項目策劃以及購房者的住宅選擇提供依據.
주택기시인류생존화발전적공간,우시가정여사회관계적재체.위료경호지건설의거주택,체현이인위본,취요객관지형량성시주택개치.본문종인거수구입수,기우효용개치이론,계정료주택효용개치적내함급기사개영향유도,구건료주택효용개치적평개체계화결구방정모형.최후,결합합이빈시적실제안례,진일보험증료평개모형적가행성화합이성,병종주택효용개치객체각도제출료합이빈시성시주택개발적대책건의,종이위성시규화、방지산개발항목책화이급구방자적주택선택제공의거.
