CAJ | 학술논문

随着我国社会主义市场经济的建立和社会经济环境的进步，房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了发展。具体讲，房地产项目开发建设要实现的目标主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标，以及项目的内外部功能要求；约束性目标指建设工期、投资限额、质量标准等。本文主要论述了房地产项目经营管理的四个方面以及当前主要存在的一些普遍性问题，包括市场定位及决策机制不完善，施工图设计文件供应迟慢、变更多，工程收尾阶段的工作矛盾突出等等，对于房地产项目的经营管理具有很强的实战意义。
수착아국사회주의시장경제적건립화사회경제배경적진보，방지산시장반수착정개국민경제적발전이득도료발전。구체강，방지산항목개발건설요실현적목표주요포괄성과성목표화약속성목표。성과성목표지투자회보솔、소수리세솔、자유자금리윤솔등투자효익지표，이급항목적내외부공능요구；약속성목표지건설공기、투자한액、질량표준등。본문주요논술료방지산항목경영관리적사개방면이급당전주요존재적일사보편성문제，포괄시장정위급결책궤제불완선，시공도설계문건공응지만、변경다，공정수미계단적공작모순돌출등등，대우방지산항목적경영관리구유흔강적실전의의。