云南行政学院学报
雲南行政學院學報
운남행정학원학보
THE JOURNAL OF YUNNAN ADMINISTRATION COLLEGE
2012年
4期
174-176
,共3页
登记对抗主义%双登记簿%证券化
登記對抗主義%雙登記簿%證券化
등기대항주의%쌍등기부%증권화
我国台湾地区1996年实施信托法,旧“民法”所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义.这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力.最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾“土地登记规则”的双登记簿制度.2002年台湾“金融资产信托条例”和2003年“不动产证券化条例”的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场.
我國檯灣地區1996年實施信託法,舊“民法”所確立的不動產物權意定變動規則,除登記生效要件主義之外,又增添瞭登記對抗主義.這種規則的實質是承認契約對于物權的形成效力,但因契約的私祕性限製該種物權的對世效力.最終,契約本身的效力和登記公示的效力,在不動產信託登記中形成默契性融閤,這就是檯灣“土地登記規則”的雙登記簿製度.2002年檯灣“金融資產信託條例”和2003年“不動產證券化條例”的問世,其不動產信託公示製度又麵臨著證券化所帶來的物權變動公示睏惑,但由于登記實務上尚能應付,故檯灣立法噹跼秉承瞭實用主義的消極立場.
아국태만지구1996년실시신탁법,구“민법”소학립적불동산물권의정변동규칙,제등기생효요건주의지외,우증첨료등기대항주의.저충규칙적실질시승인계약대우물권적형성효력,단인계약적사비성한제해충물권적대세효력.최종,계약본신적효력화등기공시적효력,재불동산신탁등기중형성묵계성융합,저취시태만“토지등기규칙”적쌍등기부제도.2002년태만“금융자산신탁조례”화2003년“불동산증권화조례”적문세,기불동산신탁공시제도우면림착증권화소대래적물권변동공시곤혹,단유우등기실무상상능응부,고태만입법당국병승료실용주의적소겁립장.
