上海管理科学
上海管理科學
상해관이과학
SHANGHAI MANAGEMENT SCLENCE
2013年
3期
35-40
,共6页
非均衡%住宅市场行为人%决策方式
非均衡%住宅市場行為人%決策方式
비균형%주택시장행위인%결책방식
Non-equilibrium%Residential market actors%Decision-making
随着我国住宅产业市场化程度的提高,我国住宅市场呈现出市场和计划的二元经济模式.利于经济增长的市场模式和促进社会和谐的计划模式造成了各级政府在引导住宅产业发展中的抉择困难.本文试图通过考察住宅市场各个行为人在受到就业前景、房价预期、政府干预等不同约束条件下的行为反应,进而分析这些行为变动对于住宅市场的供求和价格可能存在的影响,从而得到住宅市场约束条件对市场供求和价格影响的方向和程度,以便于行为人各方的提高市场变动预见能力.
隨著我國住宅產業市場化程度的提高,我國住宅市場呈現齣市場和計劃的二元經濟模式.利于經濟增長的市場模式和促進社會和諧的計劃模式造成瞭各級政府在引導住宅產業髮展中的抉擇睏難.本文試圖通過攷察住宅市場各箇行為人在受到就業前景、房價預期、政府榦預等不同約束條件下的行為反應,進而分析這些行為變動對于住宅市場的供求和價格可能存在的影響,從而得到住宅市場約束條件對市場供求和價格影響的方嚮和程度,以便于行為人各方的提高市場變動預見能力.
수착아국주택산업시장화정도적제고,아국주택시장정현출시장화계화적이원경제모식.리우경제증장적시장모식화촉진사회화해적계화모식조성료각급정부재인도주택산업발전중적결택곤난.본문시도통과고찰주택시장각개행위인재수도취업전경、방개예기、정부간예등불동약속조건하적행위반응,진이분석저사행위변동대우주택시장적공구화개격가능존재적영향,종이득도주택시장약속조건대시장공구화개격영향적방향화정도,이편우행위인각방적제고시장변동예견능력.
