城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2013年
5期
中插13-中插16
,共1页
宅基地联建房%产权风险%政策创新%合法性
宅基地聯建房%產權風險%政策創新%閤法性
택기지련건방%산권풍험%정책창신%합법성
宅基地联建房作为宅基地使用权流转的演绎,是我国农村房地产的一种细分,也是我国农村房地制度渐进性社会变迁的结果,在成都等地曾经试点,并取得了“成功经验”,但与目前国家法律政策冲突,其产权分割、产权流转存在司法风险、法律风险.根据农村土地产权制度改革具有启发意义的这一现实存在,成都政策创新性诠释了宅基地联建房的原则合法与规则合法,具有现实针对性和重要的理论探讨意义.
宅基地聯建房作為宅基地使用權流轉的縯繹,是我國農村房地產的一種細分,也是我國農村房地製度漸進性社會變遷的結果,在成都等地曾經試點,併取得瞭“成功經驗”,但與目前國傢法律政策遲突,其產權分割、產權流轉存在司法風險、法律風險.根據農村土地產權製度改革具有啟髮意義的這一現實存在,成都政策創新性詮釋瞭宅基地聯建房的原則閤法與規則閤法,具有現實針對性和重要的理論探討意義.
택기지련건방작위택기지사용권류전적연역,시아국농촌방지산적일충세분,야시아국농촌방지제도점진성사회변천적결과,재성도등지증경시점,병취득료“성공경험”,단여목전국가법률정책충돌,기산권분할、산권류전존재사법풍험、법률풍험.근거농촌토지산권제도개혁구유계발의의적저일현실존재,성도정책창신성전석료택기지련건방적원칙합법여규칙합법,구유현실침대성화중요적이론탐토의의.
