天津法学
天津法學
천진법학
JOURNAL OF TIANJIN ADMINISTRATIVE INSTITUTE OF POLITICAL SCIENCE & LAW
2013年
2期
74-78
,共5页
小产权房%城乡二元土地所有制%合法化%宅基地换房
小產權房%城鄉二元土地所有製%閤法化%宅基地換房
소산권방%성향이원토지소유제%합법화%택기지환방
20世纪90年代初,土地制度的变革,使得集体土地的流转经历了一个一波三折的过程,小产权房也随之兴起.作为我国土地制度变革的产物,小产权房涉及到我国经济建设、土地和住房等诸多问题,同时也关系到农村居民、城镇居民和房地产商等多方主体的利益.今年国土部表示将试点清除小产权房,这一决定无疑再次将小产权房推向了舆论尖口.笔者以天津小产权房的现状为背景,对其形成原因进行分析.而对于小产权房的处理,虽说理论界学者和各地方政府相继提出了不同的解决方案,笔者却认为小产权房的治理方式在“疏”而不在“堵”,并通过介绍天津“宅基地换房”政策,试图探寻小产权房的新出路.
20世紀90年代初,土地製度的變革,使得集體土地的流轉經歷瞭一箇一波三摺的過程,小產權房也隨之興起.作為我國土地製度變革的產物,小產權房涉及到我國經濟建設、土地和住房等諸多問題,同時也關繫到農村居民、城鎮居民和房地產商等多方主體的利益.今年國土部錶示將試點清除小產權房,這一決定無疑再次將小產權房推嚮瞭輿論尖口.筆者以天津小產權房的現狀為揹景,對其形成原因進行分析.而對于小產權房的處理,雖說理論界學者和各地方政府相繼提齣瞭不同的解決方案,筆者卻認為小產權房的治理方式在“疏”而不在“堵”,併通過介紹天津“宅基地換房”政策,試圖探尋小產權房的新齣路.
20세기90년대초,토지제도적변혁,사득집체토지적류전경력료일개일파삼절적과정,소산권방야수지흥기.작위아국토지제도변혁적산물,소산권방섭급도아국경제건설、토지화주방등제다문제,동시야관계도농촌거민、성진거민화방지산상등다방주체적이익.금년국토부표시장시점청제소산권방,저일결정무의재차장소산권방추향료여론첨구.필자이천진소산권방적현상위배경,대기형성원인진행분석.이대우소산권방적처리,수설이론계학자화각지방정부상계제출료불동적해결방안,필자각인위소산권방적치리방식재“소”이불재“도”,병통과개소천진“택기지환방”정책,시도탐심소산권방적신출로.
