CAJ | 학술논문

近年来，我国的房地产市场逐渐升温，全国各地房价持续上升，出现了中低收入者买不起房子的现象。房地产泡沫持续增加，我国政府面对当前房地产市场出现的反常现象出台了大量的政策，“国十条”和“限购令”等一系列措施的实施取得了对房产市场的有效控制。面对全国范围内的房价不断上涨，国家对房地产企业及土地开发的限制和条件也越来越多，给我国的房地产开发企业和房地产营销带来了极大的挑战，特别是国家政策的奏效，一、二线城市房价回落现象出现，越来越多的购房消费者开始对房地产市场持观望的态度，我国政府的宏观调控对房地产企业和房地产营销造成了巨大的发展困境。本文就国家宏观调控政策对房地产市场所造成的各方面影响进行分析和解读，并为国家宏观调控下的房产营销提供一些可供参考的意见。
근년래，아국적방지산시장축점승온，전국각지방개지속상승，출현료중저수입자매불기방자적현상。방지산포말지속증가，아국정부면대당전방지산시장출현적반상현상출태료대량적정책，“국십조”화“한구령”등일계렬조시적실시취득료대방산시장적유효공제。면대전국범위내적방개불단상창，국가대방지산기업급토지개발적한제화조건야월래월다，급아국적방지산개발기업화방지산영소대래료겁대적도전，특별시국가정책적주효，일、이선성시방개회락현상출현，월래월다적구방소비자개시대방지산시장지관망적태도，아국정부적굉관조공대방지산기업화방지산영소조성료거대적발전곤경。본문취국가굉관조공정책대방지산시장소조성적각방면영향진행분석화해독，병위국가굉관조공하적방산영소제공일사가공삼고적의견。