城市建设理论研究（电子版）
城市建設理論研究（電子版）
성시건설이론연구（전자판）
ChengShi Jianshe LiLun Yan Jiu
2013年
17期
,共1页
商业地产%模式%经营模式
商業地產%模式%經營模式
상업지산%모식%경영모식
商业地产，由于它具有扩大内需、解决就业等因素，受市场调控政策冲击小，近年在地产开发中优势已经逐步凸显，各大开发企也均加大了商业地产的投资，并制定了未来商业地产投资计划。如：保利地产表示未来3-5年商业物业投资比例达30%；金地集团表示2015年商业地产投资占到20%；龙湖地产计划未来5年再新建12个商场，出租物业面积达到200万平方米；中粮地产计划投资700亿复制“大悦城”等等。促使商业地产火热升级的另外一个原因是住宅楼市的持续调控，使得大量的资金开始转移到了商业地产投资。随着我国经济结构进一步调整，服务业等第三产业的高速发展，而作为承载纽带的商业地产，或将迎来它的黄金时期。本文通过对当前我国商地产模式的探讨，希望能为商业地产工作者提供一个参考的文献。
商業地產，由于它具有擴大內需、解決就業等因素，受市場調控政策遲擊小，近年在地產開髮中優勢已經逐步凸顯，各大開髮企也均加大瞭商業地產的投資，併製定瞭未來商業地產投資計劃。如：保利地產錶示未來3-5年商業物業投資比例達30%；金地集糰錶示2015年商業地產投資佔到20%；龍湖地產計劃未來5年再新建12箇商場，齣租物業麵積達到200萬平方米；中糧地產計劃投資700億複製“大悅城”等等。促使商業地產火熱升級的另外一箇原因是住宅樓市的持續調控，使得大量的資金開始轉移到瞭商業地產投資。隨著我國經濟結構進一步調整，服務業等第三產業的高速髮展，而作為承載紐帶的商業地產，或將迎來它的黃金時期。本文通過對噹前我國商地產模式的探討，希望能為商業地產工作者提供一箇參攷的文獻。
상업지산，유우타구유확대내수、해결취업등인소，수시장조공정책충격소，근년재지산개발중우세이경축보철현，각대개발기야균가대료상업지산적투자，병제정료미래상업지산투자계화。여：보리지산표시미래3-5년상업물업투자비례체30%；금지집단표시2015년상업지산투자점도20%；룡호지산계화미래5년재신건12개상장，출조물업면적체도200만평방미；중량지산계화투자700억복제“대열성”등등。촉사상업지산화열승급적령외일개원인시주택루시적지속조공，사득대량적자금개시전이도료상업지산투자。수착아국경제결구진일보조정，복무업등제삼산업적고속발전，이작위승재뉴대적상업지산，혹장영래타적황금시기。본문통과대당전아국상지산모식적탐토，희망능위상업지산공작자제공일개삼고적문헌。
