CAJ | 학술논문

控制性详细规划在我国的城市规划体系中发挥着日益重要的作用。美国区划的经验表明，在控制性详细规划编制中应重视运用经济方法进行理性分析，通过对经济利益的控制来体现整体性原则。容积率是土地使用强度控制指标中最为核心的内容，本文试图以经济分析作为确定容积率的主要途径，并通过传统计算方法予以修正，达到保证土地合理开发，维护政府、开发商、居民各方面利益的目的。
공제성상세규화재아국적성시규화체계중발휘착일익중요적작용。미국구화적경험표명，재공제성상세규화편제중응중시운용경제방법진행이성분석，통과대경제이익적공제래체현정체성원칙。용적솔시토지사용강도공제지표중최위핵심적내용，본문시도이경제분석작위학정용적솔적주요도경，병통과전통계산방법여이수정，체도보증토지합리개발，유호정부、개발상、거민각방면이익적목적。