北方经贸
北方經貿
북방경무
NORTH ECONOMY AND TRADE
2013年
7期
83-84
,共2页
房地产%宏观调控%货币政策%税制改革
房地產%宏觀調控%貨幣政策%稅製改革
방지산%굉관조공%화폐정책%세제개혁
近年来,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业和新的经济增长点.与此同时,部分城市的房地产市场出现了过热的现象,表现为价格的不合理持续上涨,房地产商品的有效供给不足与无效供给过剩并存,市场运作不规范,房地产的投机性需求日益增长等.这些问题不仅威胁着房地产金融的安全,也深刻影响了广大人民的生活以及国家经济的健康运行.虽然近几年来政府多次对房地产进行调控甚至是打压过度性的投机,但房地产市场存在的问题并没有得到根本改善,部分城市仍然存在着房价持续走高、房地产供求结构失衡等问题.近期以来,政府出台了房地产调控的“新国五条”,同时在房产税试点范围将扩大,限购向二三线城市扩展的情形下,在此背景下对探讨房地产行业的深层次问题具有重要意义.
近年來,房地產業已成為我國國民經濟的支柱產業和新的經濟增長點.與此同時,部分城市的房地產市場齣現瞭過熱的現象,錶現為價格的不閤理持續上漲,房地產商品的有效供給不足與無效供給過剩併存,市場運作不規範,房地產的投機性需求日益增長等.這些問題不僅威脅著房地產金融的安全,也深刻影響瞭廣大人民的生活以及國傢經濟的健康運行.雖然近幾年來政府多次對房地產進行調控甚至是打壓過度性的投機,但房地產市場存在的問題併沒有得到根本改善,部分城市仍然存在著房價持續走高、房地產供求結構失衡等問題.近期以來,政府齣檯瞭房地產調控的“新國五條”,同時在房產稅試點範圍將擴大,限購嚮二三線城市擴展的情形下,在此揹景下對探討房地產行業的深層次問題具有重要意義.
근년래,방지산업이성위아국국민경제적지주산업화신적경제증장점.여차동시,부분성시적방지산시장출현료과열적현상,표현위개격적불합리지속상창,방지산상품적유효공급불족여무효공급과잉병존,시장운작불규범,방지산적투궤성수구일익증장등.저사문제불부위협착방지산금융적안전,야심각영향료엄대인민적생활이급국가경제적건강운행.수연근궤년래정부다차대방지산진행조공심지시타압과도성적투궤,단방지산시장존재적문제병몰유득도근본개선,부분성시잉연존재착방개지속주고、방지산공구결구실형등문제.근기이래,정부출태료방지산조공적“신국오조”,동시재방산세시점범위장확대,한구향이삼선성시확전적정형하,재차배경하대탐토방지산행업적심층차문제구유중요의의.
