现代商业
現代商業
현대상업
MODERN BUSINESS
2013年
21期
37-39
,共3页
房地产价格%投机性需求%利率%货币供给量%土地财政
房地產價格%投機性需求%利率%貨幣供給量%土地財政
방지산개격%투궤성수구%리솔%화폐공급량%토지재정
我国房地产价格自2003年以来快速上涨,为了使房价回归合理价位,国务院先后推出“国五条”等严厉政策,多次上调利率和存款准备金率,然而房价却一直居高不下,紧缩性货币政策抑制房地产价格的效果令人质疑.本文先分析了我国房地产市场的现状及存在问题,然后进行货币政策调控房地产价格的理论分析和实证分析,认为我国紧缩性货币政策存在滞后性,着重提出在利率、汇率、财税体制和多元化的房地产融资体系等方面的局限性和建议,以使货币政策在房价的调控中发挥更好的作用.
我國房地產價格自2003年以來快速上漲,為瞭使房價迴歸閤理價位,國務院先後推齣“國五條”等嚴厲政策,多次上調利率和存款準備金率,然而房價卻一直居高不下,緊縮性貨幣政策抑製房地產價格的效果令人質疑.本文先分析瞭我國房地產市場的現狀及存在問題,然後進行貨幣政策調控房地產價格的理論分析和實證分析,認為我國緊縮性貨幣政策存在滯後性,著重提齣在利率、彙率、財稅體製和多元化的房地產融資體繫等方麵的跼限性和建議,以使貨幣政策在房價的調控中髮揮更好的作用.
아국방지산개격자2003년이래쾌속상창,위료사방개회귀합리개위,국무원선후추출“국오조”등엄려정책,다차상조리솔화존관준비금솔,연이방개각일직거고불하,긴축성화폐정책억제방지산개격적효과령인질의.본문선분석료아국방지산시장적현상급존재문제,연후진행화폐정책조공방지산개격적이론분석화실증분석,인위아국긴축성화폐정책존재체후성,착중제출재리솔、회솔、재세체제화다원화적방지산융자체계등방면적국한성화건의,이사화폐정책재방개적조공중발휘경호적작용.
