CAJ | 학술논문

“新国五条”细则的实施对二手房市场影响巨大，业界与学者对此项政策的合理性及其效果存在质疑。本文从微观角度出发建立两期均衡模型研究该项政策对二手房未来价格的影响。分析结果表明，“新国五条”细则将导致未来二手房市场存在供需方的预期价格分歧，提高市场的无风险收益率对消除这一分歧尤为关键。最后本文提出加快利率市场化，上调存款利率，拓宽投资渠道等政策建议。
“신국오조”세칙적실시대이수방시장영향거대，업계여학자대차항정책적합이성급기효과존재질의。본문종미관각도출발건립량기균형모형연구해항정책대이수방미래개격적영향。분석결과표명，“신국오조”세칙장도치미래이수방시장존재공수방적예기개격분기，제고시장적무풍험수익솔대소제저일분기우위관건。최후본문제출가쾌리솔시장화，상조존관리솔，탁관투자거도등정책건의。