法制博览
法製博覽
법제박람
legality Vision
2014年
10期
60-61
,共2页
宅基地使用权流转%法律%构建
宅基地使用權流轉%法律%構建
택기지사용권류전%법률%구건
农村宅基地使用权是一项独立的用益物权与农民生活息息相关。宅基地使用权流转已在实践中突破法律界限,因此明确宅基地的集体所有权和农民的用益物权,修改现行法律、制定宅基地流转的制度,要明确农村宅基地受让主体范围、使用权流转方式;建立农村土地交易市场实现宅基地使用权流转;建立有期限有偿回收制度,解决土地闲置问题;完善农村社会保障制度以社会保障代替宅基地保障;构建合理的农村宅基地使用权流转法律制度,对实现宅基地正常流转至关重要。
農村宅基地使用權是一項獨立的用益物權與農民生活息息相關。宅基地使用權流轉已在實踐中突破法律界限,因此明確宅基地的集體所有權和農民的用益物權,脩改現行法律、製定宅基地流轉的製度,要明確農村宅基地受讓主體範圍、使用權流轉方式;建立農村土地交易市場實現宅基地使用權流轉;建立有期限有償迴收製度,解決土地閒置問題;完善農村社會保障製度以社會保障代替宅基地保障;構建閤理的農村宅基地使用權流轉法律製度,對實現宅基地正常流轉至關重要。
농촌택기지사용권시일항독립적용익물권여농민생활식식상관。택기지사용권류전이재실천중돌파법률계한,인차명학택기지적집체소유권화농민적용익물권,수개현행법률、제정택기지류전적제도,요명학농촌택기지수양주체범위、사용권류전방식;건립농촌토지교역시장실현택기지사용권류전;건립유기한유상회수제도,해결토지한치문제;완선농촌사회보장제도이사회보장대체택기지보장;구건합리적농촌택기지사용권류전법률제도,대실현택기지정상류전지관중요。