河南城建学院学报
河南城建學院學報
하남성건학원학보
JOURNAL OF PINGDINGSHAN INSTITUTE OF TECHNOLOGY
2013年
1期
75-79,92
,共6页
商品住宅价格%灰色关联度%回归分析
商品住宅價格%灰色關聯度%迴歸分析
상품주택개격%회색관련도%회귀분석
以十五个代表城市2002 ～2011年为例,以灰色关联度分析理论为基础,对影响商品住宅价格的主要因素进行分析,得到六个关联度相对较高的因素:即居民消费价格指数、商品住宅开发投资、贷款利率、人均GDP、商品住宅销售面积、城镇居民人均可支配收入,然后对这六个主要影响因素进行回归分析,建立了回归模型,结果表明:城镇居民可支配收入、人均生产总值(GDP)是商品住宅价格的主要影响因素.
以十五箇代錶城市2002 ～2011年為例,以灰色關聯度分析理論為基礎,對影響商品住宅價格的主要因素進行分析,得到六箇關聯度相對較高的因素:即居民消費價格指數、商品住宅開髮投資、貸款利率、人均GDP、商品住宅銷售麵積、城鎮居民人均可支配收入,然後對這六箇主要影響因素進行迴歸分析,建立瞭迴歸模型,結果錶明:城鎮居民可支配收入、人均生產總值(GDP)是商品住宅價格的主要影響因素.
이십오개대표성시2002 ～2011년위례,이회색관련도분석이론위기출,대영향상품주택개격적주요인소진행분석,득도륙개관련도상대교고적인소:즉거민소비개격지수、상품주택개발투자、대관리솔、인균GDP、상품주택소수면적、성진거민인균가지배수입,연후대저륙개주요영향인소진행회귀분석,건립료회귀모형,결과표명:성진거민가지배수입、인균생산총치(GDP)시상품주택개격적주요영향인소.
