华中建筑
華中建築
화중건축
HUAZHONG ARCHITECTURE CHINA
2014年
6期
7-12
,共6页
澳门%建筑条例%可建面积%建筑形态%分析
澳門%建築條例%可建麵積%建築形態%分析
오문%건축조례%가건면적%건축형태%분석
Macau%Architectural regulations%Buildable area%Architectural form%Analysis
澳门人多地少,新建住宅量少,增加建筑面积是社会上对住宅的实际需求.虽然澳门在规划和建筑管理中没有设定具体建筑面积指标,但是建筑条例对住宅可建面积的设定有一系列严格的控制.文章通过阐述澳门住宅建筑面积的形成机制、高度等级、地段种类、街影条例、76°角面限制等,分析控制建筑面积的关键要素;并通过举例分析关键指标之间的关系和对建筑面积、形态的影响,提出修订建筑法规、采取低覆盖率高地积比、适当拓宽街道等合理增加澳门住宅面积的思路和建议,力求为建筑和规划专业人士、城市开发和管理者提供参考信息和思考空间.
澳門人多地少,新建住宅量少,增加建築麵積是社會上對住宅的實際需求.雖然澳門在規劃和建築管理中沒有設定具體建築麵積指標,但是建築條例對住宅可建麵積的設定有一繫列嚴格的控製.文章通過闡述澳門住宅建築麵積的形成機製、高度等級、地段種類、街影條例、76°角麵限製等,分析控製建築麵積的關鍵要素;併通過舉例分析關鍵指標之間的關繫和對建築麵積、形態的影響,提齣脩訂建築法規、採取低覆蓋率高地積比、適噹拓寬街道等閤理增加澳門住宅麵積的思路和建議,力求為建築和規劃專業人士、城市開髮和管理者提供參攷信息和思攷空間.
오문인다지소,신건주택량소,증가건축면적시사회상대주택적실제수구.수연오문재규화화건축관리중몰유설정구체건축면적지표,단시건축조례대주택가건면적적설정유일계렬엄격적공제.문장통과천술오문주택건축면적적형성궤제、고도등급、지단충류、가영조례、76°각면한제등,분석공제건축면적적관건요소;병통과거례분석관건지표지간적관계화대건축면적、형태적영향,제출수정건축법규、채취저복개솔고지적비、괄당탁관가도등합리증가오문주택면적적사로화건의,력구위건축화규화전업인사、성시개발화관리자제공삼고신식화사고공간.
