理论导刊
理論導刊
이론도간
JOURNAL OF SOCIALIST THEORY GUIDE
2014年
9期
73-77
,共5页
新农村建设%小产权房%分类治理%土地利益%分配改革%制度设计
新農村建設%小產權房%分類治理%土地利益%分配改革%製度設計
신농촌건설%소산권방%분류치리%토지이익%분배개혁%제도설계
伴随着新农村建设的推进,缘于小产权房的法律定位不清和政策变动的外部条件,加上土地利益归属矛盾、商品房价居高不下、住房保障和监管缺陷、法律和制度的滞后等内在原因,催生了小产权房大规模涌现,带来了一系列社会问题.文章基于对小产权房治理理论及实践经验的梳理和研究,指出:小产权房治理应依据占地性质、建设时间、所处地域的不同进行类型化和区别对待,要辅之以从明确利益主体、保护信赖利益、完善安置补偿等方面来进行土地利益分配改革,并从吸纳不动产统一登记制度和借鉴批准制度等方面来进行小产权房治理的立法和制度设计.
伴隨著新農村建設的推進,緣于小產權房的法律定位不清和政策變動的外部條件,加上土地利益歸屬矛盾、商品房價居高不下、住房保障和鑑管缺陷、法律和製度的滯後等內在原因,催生瞭小產權房大規模湧現,帶來瞭一繫列社會問題.文章基于對小產權房治理理論及實踐經驗的梳理和研究,指齣:小產權房治理應依據佔地性質、建設時間、所處地域的不同進行類型化和區彆對待,要輔之以從明確利益主體、保護信賴利益、完善安置補償等方麵來進行土地利益分配改革,併從吸納不動產統一登記製度和藉鑒批準製度等方麵來進行小產權房治理的立法和製度設計.
반수착신농촌건설적추진,연우소산권방적법률정위불청화정책변동적외부조건,가상토지이익귀속모순、상품방개거고불하、주방보장화감관결함、법률화제도적체후등내재원인,최생료소산권방대규모용현,대래료일계렬사회문제.문장기우대소산권방치리이론급실천경험적소리화연구,지출:소산권방치리응의거점지성질、건설시간、소처지역적불동진행류형화화구별대대,요보지이종명학이익주체、보호신뢰이익、완선안치보상등방면래진행토지이익분배개혁,병종흡납불동산통일등기제도화차감비준제도등방면래진행소산권방치리적입법화제도설계.
