CAJ | 학술논문

该文根据开发主体的不同，将房地产开发归纳为两种模式--商品房模式和自建房模式。该文认为，两种模式本质的区别是房屋建成后的核算方法。商品房模式下，房屋建成后作为存货核算；自建房模式下，房屋建成后作为固定资产核算。该文分析了两种开发模式产生的背景，详细解析了两种模式下的税收政策，以案例的形式细致说明了各税种的计算方法。
해문근거개발주체적불동，장방지산개발귀납위량충모식--상품방모식화자건방모식。해문인위，량충모식본질적구별시방옥건성후적핵산방법。상품방모식하，방옥건성후작위존화핵산；자건방모식하，방옥건성후작위고정자산핵산。해문분석료량충개발모식산생적배경，상세해석료량충모식하적세수정책，이안례적형식세치설명료각세충적계산방법。