法制与社会
法製與社會
법제여사회
LEGN SYSTEM AND SOCIETY
2014年
15期
223-225
,共3页
宅基地使用权%流转限制%价值冲突%解决进路
宅基地使用權%流轉限製%價值遲突%解決進路
택기지사용권%류전한제%개치충돌%해결진로
宅基地使用权是农村集体经济组织成员(村民)依法享有在集体所有的土地上建造并保有房屋及附属设施的用益物权,是一种独立物权,但基于秩序、政策、经济等方面的目的价值,其流转受到了严格的限制.随着我国社会经济的转型,效率、权利公平性等法的价值凸显,较为明显的价值冲突产生了.本文拟从城乡二元结构的消除、土地市场统一化的构建、国家土地政策的调整等方面进行研究,以期对我国宅基地使用权流转制度的完善提供立法建议.
宅基地使用權是農村集體經濟組織成員(村民)依法享有在集體所有的土地上建造併保有房屋及附屬設施的用益物權,是一種獨立物權,但基于秩序、政策、經濟等方麵的目的價值,其流轉受到瞭嚴格的限製.隨著我國社會經濟的轉型,效率、權利公平性等法的價值凸顯,較為明顯的價值遲突產生瞭.本文擬從城鄉二元結構的消除、土地市場統一化的構建、國傢土地政策的調整等方麵進行研究,以期對我國宅基地使用權流轉製度的完善提供立法建議.
택기지사용권시농촌집체경제조직성원(촌민)의법향유재집체소유적토지상건조병보유방옥급부속설시적용익물권,시일충독립물권,단기우질서、정책、경제등방면적목적개치,기류전수도료엄격적한제.수착아국사회경제적전형,효솔、권리공평성등법적개치철현,교위명현적개치충돌산생료.본문의종성향이원결구적소제、토지시장통일화적구건、국가토지정책적조정등방면진행연구,이기대아국택기지사용권류전제도적완선제공입법건의.
