CAJ | 학술논문

十八届三中全会后，“农村集体经营性建设用地入市”已进入具体操作阶段，该项政策的实施将减少原来因为征地带来的很多矛盾和摩擦，使整个土地市场供应更多样化，一定程度上缓解了城镇化和城市基础设施建设带来的用地紧张等问题，但是，带来正面效应的同时，也必将产生诸如三大主体利益分配不均、热钱涌入农村土地市场、政府、村集体代理人、用地者行为风险等问题。本文通过文献检索、对比分析等方法对当前农村集体土地入市进行了深入分析研究，提出了几点如何实现“农村集体建设用地入市”政策软着陆的措施和建议。
십팔계삼중전회후，“농촌집체경영성건설용지입시”이진입구체조작계단，해항정책적실시장감소원래인위정지대래적흔다모순화마찰，사정개토지시장공응경다양화，일정정도상완해료성진화화성시기출설시건설대래적용지긴장등문제，단시，대래정면효응적동시，야필장산생제여삼대주체이익분배불균、열전용입농촌토지시장、정부、촌집체대리인、용지자행위풍험등문제。본문통과문헌검색、대비분석등방법대당전농촌집체토지입시진행료심입분석연구，제출료궤점여하실현“농촌집체건설용지입시”정책연착륙적조시화건의。