经济论坛
經濟論罈
경제론단
ECONOMIC TRIBUNE
2014年
7期
114-117
,共4页
小产权房%马克思地租理论%分类处理
小產權房%馬剋思地租理論%分類處理
소산권방%마극사지조이론%분류처리
小产权房问题始终是社会关注的热点和政府解决的难点.小产权房的产生与发展是多方面原因所致.在一定程度上,小产权房市场和商品房市场形成了中国房市的“双轨制”,其对经济、社会的影响弊大于利.本文以马克思地租理论为基础,将土地价值从源头细化为绝对地租、级差地租和垄断地租,同时提出住房建设体系划分为“元”和“级”,以经济杠杆推进城乡建设用地市场建设.通过对小产权房进行全面摸底后,以博弈的思维充分考虑各方利益,构筑法、理、情多维的利益模型,最后依情况与性质分类处理.
小產權房問題始終是社會關註的熱點和政府解決的難點.小產權房的產生與髮展是多方麵原因所緻.在一定程度上,小產權房市場和商品房市場形成瞭中國房市的“雙軌製”,其對經濟、社會的影響弊大于利.本文以馬剋思地租理論為基礎,將土地價值從源頭細化為絕對地租、級差地租和壟斷地租,同時提齣住房建設體繫劃分為“元”和“級”,以經濟槓桿推進城鄉建設用地市場建設.通過對小產權房進行全麵摸底後,以博弈的思維充分攷慮各方利益,構築法、理、情多維的利益模型,最後依情況與性質分類處理.
소산권방문제시종시사회관주적열점화정부해결적난점.소산권방적산생여발전시다방면원인소치.재일정정도상,소산권방시장화상품방시장형성료중국방시적“쌍궤제”,기대경제、사회적영향폐대우리.본문이마극사지조이론위기출,장토지개치종원두세화위절대지조、급차지조화롱단지조,동시제출주방건설체계화분위“원”화“급”,이경제강간추진성향건설용지시장건설.통과대소산권방진행전면모저후,이박혁적사유충분고필각방이익,구축법、리、정다유적이익모형,최후의정황여성질분류처리.
