CAJ | 학술논문

物权变动以公示为原则，特殊动产既具有一般动产流动性大的特点，同时具有价值较大的不动产性质，为满足特殊动产这些特性，《物权法》要求其公示为交付产生物权变动的效果，登记产生对抗的效果。究其根本在于交付后占有推定的公示效力和登记簿记载权利推定的公示效力。因而，登记对抗的实质是对物权变动相对人未为登记时善意第三人可基于善意取得制度优先取得物权的提醒；在物权变动的第一相对人先登记未交付的情形下，登记可以产生物权变动的效果且具有对抗力。
물권변동이공시위원칙，특수동산기구유일반동산류동성대적특점，동시구유개치교대적불동산성질，위만족특수동산저사특성，《물권법》요구기공시위교부산생물권변동적효과，등기산생대항적효과。구기근본재우교부후점유추정적공시효력화등기부기재권리추정적공시효력。인이，등기대항적실질시대물권변동상대인미위등기시선의제삼인가기우선의취득제도우선취득물권적제성；재물권변동적제일상대인선등기미교부적정형하，등기가이산생물권변동적효과차구유대항력。