CAJ | 학술논문

建筑物区分所有人数众多，关系复杂，由区分所有人对于共有部分共同使用共同管理往往容易导致纠纷的发生。各国法律中对于区分共有客体命运的决定往往是采取多数决的方式，但这种政治上采用的方式有诸多弊端，在民法的私权社会中运用多数决原则一定要找到其合理性，否则无疑将会侵害少数人的产权。
건축물구분소유인수음다，관계복잡，유구분소유인대우공유부분공동사용공동관리왕왕용역도치규분적발생。각국법률중대우구분공유객체명운적결정왕왕시채취다수결적방식，단저충정치상채용적방식유제다폐단，재민법적사권사회중운용다수결원칙일정요조도기합이성，부칙무의장회침해소수인적산권。