CAJ | 학술논문

小产权房买受人多是为解决个人住房问题而选择小产权房的农村弱势群体。尤其是在县域层面，县城小产权房买受人多为各乡镇无房居住或虽有房但居住困难的农民。小产权房买卖合同因违反国家强行法规范而无效，小产权房买受人买房行为不受现行法保护，对小产权房买受人权益保障提出了考量。在对贵州省习水县希望国际城项目拆迁实践进行分析的基础上，提出了存量小产权房买受人可得主张相应民事追偿权；对于在建在售小产权房加强行政监管处罚力度；对在集体土地上修建违法违章建筑的引入相关刑事责任，并附带承担民事责任的建议。
소산권방매수인다시위해결개인주방문제이선택소산권방적농촌약세군체。우기시재현역층면，현성소산권방매수인다위각향진무방거주혹수유방단거주곤난적농민。소산권방매매합동인위반국가강행법규범이무효，소산권방매수인매방행위불수현행법보호，대소산권방매수인권익보장제출료고량。재대귀주성습수현희망국제성항목탁천실천진행분석적기출상，제출료존량소산권방매수인가득주장상응민사추상권；대우재건재수소산권방가강행정감관처벌력도；대재집체토지상수건위법위장건축적인입상관형사책임，병부대승담민사책임적건의。