山西建筑
山西建築
산서건축
SHANXI ARCHITECTURE
2014年
25期
237-238,239
,共3页
随机抽样%多项式回归拟合%趋势预测
隨機抽樣%多項式迴歸擬閤%趨勢預測
수궤추양%다항식회귀의합%추세예측
random sampling%polynomial regression%trend forecast
基于无锡目前的发展模式和房市发展状态，对2011年~2013年无锡房产市场受宏观政策调控的影响进行了分析，综合分析影响价格的因素后，分别采用线性回归拟合、对数回归拟合、多项式回归拟合，比较 R 的大小，选用多项式回归拟合，对2014年无锡房地产市场房产价格进行了预测估计，结果表明：2014年无锡房地产市场价格总体保持平稳，但是略有上涨，涨幅在3%~5%之间。
基于無錫目前的髮展模式和房市髮展狀態，對2011年~2013年無錫房產市場受宏觀政策調控的影響進行瞭分析，綜閤分析影響價格的因素後，分彆採用線性迴歸擬閤、對數迴歸擬閤、多項式迴歸擬閤，比較 R 的大小，選用多項式迴歸擬閤，對2014年無錫房地產市場房產價格進行瞭預測估計，結果錶明：2014年無錫房地產市場價格總體保持平穩，但是略有上漲，漲幅在3%~5%之間。
기우무석목전적발전모식화방시발전상태，대2011년~2013년무석방산시장수굉관정책조공적영향진행료분석，종합분석영향개격적인소후，분별채용선성회귀의합、대수회귀의합、다항식회귀의합，비교 R 적대소，선용다항식회귀의합，대2014년무석방지산시장방산개격진행료예측고계，결과표명：2014년무석방지산시장개격총체보지평은，단시략유상창，창폭재3%~5%지간。
The current development of Wuxi housing development mode and based on the status of real estate survey team,studied the effect of 2011 ~ 2013 year Wuxi property market affected by the macro-control policies,a comprehensive analysis of the impact of price factors,using line-ar regression,exponential regression,polynomial regression,compare the size of the R,select polynomial regression,the 2014 Wuxi real estate market prices are predicted,the results show that:in 2014 Wuxi real estate market price remain stable,but rose slightly,or between 3% and 5% .
