城市发展研究
城市髮展研究
성시발전연구
URBAN STUDIES
2014年
10期
65-71,113
,共8页
城乡建设用地%市场一体化%模型分析%非土地要素效率损失
城鄉建設用地%市場一體化%模型分析%非土地要素效率損失
성향건설용지%시장일체화%모형분석%비토지요소효솔손실
中共十八届三中全会《决定》提出“建立城乡统一的建设用地市场”,实现这一过程需要理论上的充分探讨.在理论建构部分,论证了城市合约理论与全要素效率改进观,之后运用经过修正的经济学模型展开分析,运用修正后的“效用—福利”模型分析了土地征用制度,运用修正后的土地供需均衡模型分析了城市建设用地市场的运行,重点运用并推广“佃农模型”提出了“超大城市非土地要素效率损失假说”并进行了检验.模型推导及实证结果表明,城市建设用地供应紧张、房价上升等现象具有内生于当前制度安排的特性,改革的方向也就此明确.
中共十八屆三中全會《決定》提齣“建立城鄉統一的建設用地市場”,實現這一過程需要理論上的充分探討.在理論建構部分,論證瞭城市閤約理論與全要素效率改進觀,之後運用經過脩正的經濟學模型展開分析,運用脩正後的“效用—福利”模型分析瞭土地徵用製度,運用脩正後的土地供需均衡模型分析瞭城市建設用地市場的運行,重點運用併推廣“佃農模型”提齣瞭“超大城市非土地要素效率損失假說”併進行瞭檢驗.模型推導及實證結果錶明,城市建設用地供應緊張、房價上升等現象具有內生于噹前製度安排的特性,改革的方嚮也就此明確.
중공십팔계삼중전회《결정》제출“건립성향통일적건설용지시장”,실현저일과정수요이론상적충분탐토.재이론건구부분,론증료성시합약이론여전요소효솔개진관,지후운용경과수정적경제학모형전개분석,운용수정후적“효용—복리”모형분석료토지정용제도,운용수정후적토지공수균형모형분석료성시건설용지시장적운행,중점운용병추엄“전농모형”제출료“초대성시비토지요소효솔손실가설”병진행료검험.모형추도급실증결과표명,성시건설용지공응긴장、방개상승등현상구유내생우당전제도안배적특성,개혁적방향야취차명학.
