价格月刊
價格月刊
개격월간
PRICES MONTHLY
2014年
8期
44-47
,共4页
房价指数%真实性与实用性%基础数据
房價指數%真實性與實用性%基礎數據
방개지수%진실성여실용성%기출수거
房价指数必须能够真实反映房价变动情况,从而引导市场参与主体的投资决策,并为政府宏观经济决策提供参考.但由于真实基础数据缺乏、编制方法过于简单等原因,目前我国房价指数缺乏真实性和实用性,无法发挥应有的作用.应利用商业银行抵押贷款数据库、加强统计监管等方法来解决基础数据来源问题,同时采用特征价格法和重复交易法编制新房和二手房房价指数,不断完善现有房价指数体系,确保房价指数的真实性与实用性.
房價指數必鬚能夠真實反映房價變動情況,從而引導市場參與主體的投資決策,併為政府宏觀經濟決策提供參攷.但由于真實基礎數據缺乏、編製方法過于簡單等原因,目前我國房價指數缺乏真實性和實用性,無法髮揮應有的作用.應利用商業銀行牴押貸款數據庫、加彊統計鑑管等方法來解決基礎數據來源問題,同時採用特徵價格法和重複交易法編製新房和二手房房價指數,不斷完善現有房價指數體繫,確保房價指數的真實性與實用性.
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