CAJ | 학술논문

自铁路行业实行房改以来，便产生了大量的售后公有住房。公有住房出售以后，使房产的产权由原先的单位产权转移到了个人产权。房屋权属发生转移后，使承担房产维修的工作的主体责任由原来的产权单位变成了购房职工个人，从而使房产维修资金的来源从原先由单位出资转变为由个人出资。由于房产产权、房产维修工作主体责任、房产维修资金等发生了变化，因此在实际住宅维修工作中，在售后公有住宅维修资金交存、使用和资金管理上产生了维修资金续交难、维修的程序难和维修资金管理不到位等问题，这些问题是铁路售后公有住宅维修资金管理上存在最常见、最典型的问题之一。
자철로행업실행방개이래，편산생료대량적수후공유주방。공유주방출수이후，사방산적산권유원선적단위산권전이도료개인산권。방옥권속발생전이후，사승담방산유수적공작적주체책임유원래적산권단위변성료구방직공개인，종이사방산유수자금적래원종원선유단위출자전변위유개인출자。유우방산산권、방산유수공작주체책임、방산유수자금등발생료변화，인차재실제주택유수공작중，재수후공유주택유수자금교존、사용화자금관리상산생료유수자금속교난、유수적정서난화유수자금관리불도위등문제，저사문제시철로수후공유주택유수자금관리상존재최상견、최전형적문제지일。