CAJ | 학술논문

不动产登记作为不动产物权的公示手段，要求登记机关如实、准确、及时地将不动产物权进行登记。但繁杂的登记工作难免会受到主、客观因素的影响，错误登记在所难免。由于登记的公信力，即使登记有误，若第三人受让，也受法律保护，因此会给事实上的权利人造成损害。这种损害本应由利害关系人申请更正登记予以消除，但更正程序费时费力，甚至申请更正的权利人与登记的权利人之间的争议一时难以解决，所以就需要建立异议登记制度，以临时性地保护真正权利人。本文就异议登记的概念、生效要件、效力，并与其他法律制度进行比较，以完善我国不动产异议登记制度。
불동산등기작위불동산물권적공시수단，요구등기궤관여실、준학、급시지장불동산물권진행등기。단번잡적등기공작난면회수도주、객관인소적영향，착오등기재소난면。유우등기적공신력，즉사등기유오，약제삼인수양，야수법률보호，인차회급사실상적권리인조성손해。저충손해본응유리해관계인신청경정등기여이소제，단경정정서비시비력，심지신청경정적권리인여등기적권리인지간적쟁의일시난이해결，소이취수요건립이의등기제도，이림시성지보호진정권리인。본문취이의등기적개념、생효요건、효력，병여기타법률제도진행비교，이완선아국불동산이의등기제도。